Zmiana stawek podatkowych od 2020 r.
W 2020 roku zmieniają się stawki podatku od nieruchomości, zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Serocku Nr 165/XVI/2019 z dnia 27 listopada 2019r. Te, które obecnie obowiązywały Rada Miasta uchwaliła w 2013 roku. Przez sześć lat w Mieście i Gminie Serock stawki się nie zmieniały. Gmina od wielu lat utrzymywała stawki na niskim poziomie, rezygnując jednocześnie z bieżących wpływów, gdy tymczasem ustawodawca corocznie je waloryzuje o wskaźnik inflacji. Szacuje się, że w tym czasie do kasy miasta nie wpływało około 3 mln zł rocznie.
Warto w tym miejscu zauważyć, że strategia utrzymywania podatków na niezmienionym poziomie miała swoje uzasadnienie, gdy ceny towarów i usług na rynku były na stabilnym poziomie. Obecna sytuacja rynkowa wymaga podjęcia zdecydowanych działań. Z roku na rok rosną koszty realizacji inwestycji gminnych – m.in. koszty budowy dróg, budynków kubaturowych czy sieci kanalizacyjnych. Szacujemy, że w okresie ostatnich trzech lat koszty te wzrosły o blisko 20%. Te niekorzystne zmiany spowodowane są rosnącymi cenami materiałów budowlanych, kosztami wynajmu i eksploatacji sprzętów budowlanych, a przede wszystkim rosnącymi cenami robocizny z uwagi na brak rąk do pracy w branży budowlanej. Wszystko to, w połączeniu z kumulacją zamówień publicznych sprawia, że samo-rządy zmuszone są wydatkować większe środki finansowe na realizację inwestycji. Nie sposób bowiem, ze względu na wysokie ceny jakich żądają Wykonawcy, wstrzymać lub zrezygnować z realizacji inwestycji.
W roku 2019 gmina ogłosiła 32 postępowania przetargowe. W przypadku zamówień dotyczących budowy dróg czy sieci kanalizacyjnych, rozstrzygnięcie postępowania i podpisanie umowy wymagało niemalże zawsze zwiększenia środków finansowych przeznaczonych w budżecie na dane zadanie. Utrzymanie dotychczasowego poziomu inwestycji wymaga od gminy wydatkowania większych sum środków finansowych, przy malejących możliwościach pozyskania dofinansowań ze środków zewnętrznych. Samorządy w Polsce licząc pieniądze i planując przyszłoroczne budżety zmuszone są także do szacowania ubytków związanych ze zmianami przepisów podatkowych, m.in. obniżenie stawki podatku PIT z 18% do 17%, podwyższenie kosztów uzyskania przychodów, zerowy podatek od osób, które nie ukończyły 26 lat. Należy także wspomnieć o rządowej subwencji oświatowej, która pokrywa tylko 61% wydatków na oświatę. Z tych względów władze samorządowe zdecydowały się na podwyższenie stawek podatkowych.
Stawki podatku od mieszkań i domów jednorodzinnych wzrosną o 0,06 groszy za 1 m². Za metr kwadratowy gruntu zapłacimy 0,34 zł, zaś za metr kwadratowy powierzchni użytkowej 0,73 zł. Jeśli 100-metrowy dom stoi na działce liczącej 1000m² , to zamiast dotychczasowego 347zł podatku od nieruchomości, w 2020r. zapłacimy za tą samą nieruchomość o około 66 zł więcej. Przedsiębiorców obejmie wzrost Stawki podatku za metr kwadratowy powierzchni komercyjnej o ponad dwa złote tj. do kwoty 21,90 zł za 1 m². O 0,06 groszy podniesiona też została opłata za metr kwadratowy gruntu służącego działalności gospodarczej tj. 0,85 zł. Liczące na przykład 200 m² biura, przedsiębiorcy w 2020r. zapłacą o 488 zł więcej niż dotychczas.